La Semaine Vétérinaire n° 1546 du 28/06/2013
 

Entreprise

CATHERINE BEL

Pour réduire ses impôts sur le revenu ou sur la fortune, préparer sa retraite ou acquérir un bien immobilier à un prix avantageux, l’investissement en nue-propriété est une option à considérer.

La pleine propriété d’un bien immobilier est composée de la nue-propriété et de l’usufruit. Or il est possible, si vous n’avez pas besoin de revenus dans l’immédiat, de l’acheter en démembrement, c’est-à-dire d’acquérir la seule nue-propriété du bien, tandis qu’une autre personne en possédera l’usufruit, pour se loger ou parce qu’elle a besoin des seuls revenus. Dans ce cadre, le démembrement est réalisé pour une durée limitée et, à l’échéance, l’usufruit rejoint gratuitement la nue-propriété.Dans les deux cas, une décote est ...

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