Semaine Vétérinaire n° 1287 du 19/10/2007
 

Réforme des sûretés

Gestion

QUESTIONS/RÉPONSES

Bertrand Chardon

Quand l’hypothèque d’un bien immobilier est “rechargée”, le capital déjà remboursé peut garantir un nouvel emprunt, qu’il concerne un bien immobilier ou un autre projet.

1 QU’EST-CE QUE LE PRÊT HYPOTHÉCAIRE RECHARGEABLE ? Ce dispositif permet d’affecter la garantie hypothécaire d’un crédit sur un bien immobilier à la garantie d’autres crédits au fur et à mesure que le capital est remboursé. Autrement dit, la banque qui a financé l’achat immobilier permet au propriétaire d’utiliser le capital déjà payé – mais pas plus – pour emprunter. Celui-ci peut donc “recharger” son hypothèque conventionnelle. Le taux du prêt initial n’est pas garanti pour les financements ultérieurs. Chaque recharge constitue un nouveau prêt dont le ...

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